不動産に関するベストパートナーを目指し、
お客様のために尽力します。

柳屋コーポレーションでは、不動産売買・賃貸、任意売却、不動産価格査定を承っております。
どの業務においても大切にしているのは、お客様のご要望に、柔軟かつ親身に対応すること。
不動産のことなら、何でも当社にご相談ください。

豊富な情報と経験から、不動産とお客様の最良のマッチングを。

買主様の「もう少し安く」、売主様の「もう少し高く」。当社では、そのご両人にとって納得のいく不動産売買を行っております。そのためには、豊富な不動産に関する情報と経験・知識が必要です。お客様のご希望を入念に聞いたうえで、適切な不動産のご提案・売却活動を行います。
また、不動産賃貸についても、借りる方・貸す方の双方の条件がぴったりと合うようなご提案を心掛けております。

このような方に！

不動産を安く買いたい

不動産を購入するときは、少しでもお得に買いたいですよね。当社はそんなお客様のご要望にお応えするために、最後まで粘り強く交渉いたします。

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早く高く不動産を売りたい

売主様にとって大切な財産である不動産をお預かりするからこそ、すばやい売却活動を行います。売却に関するお悩みを解消し、心安らかな日々へと導きます。

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理想の物件を借りたい

「独立洗面がいい」「きれいなところじゃないと嫌だ」など、物件に関するこだわりがあるでしょう。当社では、そんなこだわりを網羅する物件のご提案に努めております。

安心できる人に物件を貸したい

物件には、不安を感じない人に入居してほしいもの。お客様とのコミュニケーションを重んじている当社なら、安心してお貸しできる方に入居していただくことが可能です。

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お客様の立場になり、返済のための最善な方法を導きます。

柳屋コーポレーションでは、任意売却も承っております。事情を抱えるお客様に寄り添い、安らかな日々を迎えるにはどうすればいいか、最善の方法をご提案させていただきます。お悩みのことがあれば、何でもご相談ください。
任意売却は、競売よりも短期間で問題を解決できる場合もあります。また、少しでも高い価格で売却できれば、返済の大きな力にもなり得ます。お客様が一刻も早く苦しい日々から解放されることが、当社の任意売却における目標です。

任意売却をおすすめするケース

• リストラなどでローンの支払いができなくなったとき
• ローン残高が超過して売却が困難なとき
• ローンを滞納して、残高の一括請求を求められているとき
• 住宅ローン以外にも借り入れがあり、多重債務で返済できないとき
• 未返済の住宅ローンを、連帯保証人として返済を求められているとき
• 不動産が競売にかけられているとき

任意売却のメリット

• 市場価格に近い価格で売却できます
• 不動産が競売にかけられた場合、市場価格の2割～3割の価格で売却されることがほとんどです。その点、任意売却であれば、市場価格に近い金額になるため、より高い価格で売却することが可能です。
• 債権者と返済に関する交渉ができます
• 任意売却後に残った債務に関しては、債権者と協議して、返済方法や減額を交渉することが可能です。また、債務者は債権者との直接的なやり取りを通じて、柔軟な対応を引き出すことができます。
• 新たな生活のスタートを切りやすい
• 競売で落札されると強制的に自宅の引渡しが決定しますが、任意売却であれば引越しの時期を自分で決めることができます。そのため、引越し費用や入居費用を確保して、スムーズに新生活を迎えられます。
• 精神的な負担を減らすことができます
• 競売は、情報誌やチラシ、インターネットで公にされるため、近隣の人にも知れ渡ってしまいます。その点、任意売却であれば自宅周辺には公表せずに売却できるので、精神的な負担がありません。

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適正価格で算出。お客様の「売りたい」をサポートします。

不動産の価格を算出する、無料の不動産価格査定も柳屋コーポレーションにおまかせください。今まで慣れ親しんだ住まいを売ることは、人生で一度あるかないかという一大イベントでしょう。そのイベントを成功に導くためには、まず、適正な価格査定が必要です。お客様の売却を成功させるために、不動産のプロである当社がれっきとした根拠に基づき、不動産を適正価格で査定いたします。不動産の売却を少しでもご検討であれば、まずは当社に不動産価格査定をご用命ください。

そもそも、価格査定って何？

現在の不動産価値を知ることが、
高額かつ短期間での不動産売却につながります。

不動産価格査定とは、不動産会社が取引事例などの客観的なデータに基づいて価格を算出し、売却価格の指標とするための査定です。売却予定の不動産の価値が、どういう理由でどれくらいあるのかを把握することは、スムーズな売却には欠かせません。

不動産会社によって査定金額は違ってきます。なぜなら、不動産会社によって査定方法や不動産査定に対する考え方が異なるからです。そのため、適正な査定金額を判断するには、「査定金額の根拠」と「不動産価値の相場」を知ることが大切になってきます。

柳屋コーポレーションの価格査定

• 客観的根拠に基づいて価格を査定します
• 不動産をスムーズな売却へと導くためには、買主様が価格に納得できるよう、客観的な査定根拠を示すことが必須です。そのため、当社の価格査定では、客観的な資料を用いて、価格査定の結果をご説明するように心掛けております。
• あくまでも“適正価格”をご提示します
• 当社では、常に“適正価格”を算出しております。そのため、決して売主様にとって「高い」価格になるとは限りません。わざと高く査定するより、客観的な根拠に基づいて適した価格をご提示する方が大切だというのが、当社の考えです。
• 不動産売却を強制することはありません
• 後悔のない売却を行うために、複数の不動産会社に価格査定を依頼されるお客様がほとんどだと思います。したがって、当社では価格査定後に不動産売却を強制しません。お客様が本当に良いと感じた不動産会社で売却を決めていただければ、幸いです。

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